Hamburgs Zukunft ?

Hamburgs Zukunft ?

Der Elbtower ist ein im Bau befindlicher Wolkenkratzer im Osten der HafenCity in Hamburg. Finanziert und realisiert wird das rund 950 Mio. Euro teure Bauvorhaben durch die Signa Prime Selection AG, die eine Tochtergesellschaft der Signa Holding ist.

Mit einer Höhe von 245 Metern wäre der Wolkenkratzer mit seinen 64 Etagen das höchste konventionelle Gebäude Hamburgs und das bundesweit dritthöchste, nach dem Commerzbank Tower und dem Messeturm (beide Frankfurt am Main). Der Entwurf wurde von Christoph Felger vom Büro des englischen Architekten David Chipperfield erarbeitet, der in Hamburg mit dem Empire Riverside Hotel bereits ein Hochhausprojekt verwirklicht hat.
Der Elbtower bedeckt eine Grundfläche, die annähernd die Form eines gleichschenkligen, rechtwinkligen Dreiecks hat, wobei die Hypotenuse dieses Dreiecks parallel zum Ufer des Oberhafenkanals im Nordosten liegt, während die Katheten im Westen und Süden liegen.

Der Entwurf besteht aus einem vergleichsweise flächengreifenden, vier- bis fünfgeschossigen Sockel, aus dem sich zunächst sechs bis sieben weitere, fließend zurückgestaffelte Geschosse entwickeln, die sich wiederum im Südosten des Gebäudes zu einer schlanken/geschwungenen rund vierundsechziggeschossigen Turmfigur entwickeln. Die obersten acht Geschosse des Turms greifen das Motiv der fließenden Abstaffelung wieder auf, indem sie nach und nach in nordöstliche Richtung zurückweichen. Durch die komplexe Form des Bauwerks ergeben sich je nach Betrachtungsort unterschiedliche städtebauliche Wirkungen. Die Fassade soll nachts durch außen befestigte Leuchtdioden beleuchtet werden.

Oberbaudirektor Franz-Josef Höing erklärte am 23. November 2018, dass das Gebäude nun 245 Meter hoch werden soll. Die zusätzlichen Meter ergeben sich durch die Planung eines Restaurants in 200 Metern Höhe und einer geplanten Aussichtsplattform in der 55. Etage. Das Gebäude soll am Ende 64 Etagen besitzen.
Die Bruttogeschossfläche beträgt etwa 160.000 m² (ca. 122.000 m² davon oberirdisch). Davon sind 77.000 Quadratmeter durch Bürofläche belegt, die sich auf 48 Stockwerke verteilt. Die kleinste mietbare Büroeinheit hat eine Fläche von 1.300 m².

Das von Robert De Niro gegründete Nobu Hotel und ein zugehöriges Restaurant sollen auf mehreren Etagen in den Elbtower einziehen. Das Hotel soll 191 Gästezimmer und Suiten, ein Restaurant mit 200 Sitzplätzen, eine Terrassenbar und Lounge mit Blick auf die Elbe sowie eine Fitness- und Wellnessanlage bieten.

Öffentlich zugänglich für Besucher sollen 3 Etagen mit Wein- und Feinkostgeschäften, Galerien, Cafés und Bistros sowie Gym und Spa sein.

Ebenfalls öffentlich zugängig soll die Aussichts-Plattform in der 55. Etage sein, die mit einem Express-Lift zu erreichen ist.

In den Planungen ist der mischgenutzte Elbtower auf eine Kapazität von rund 3.000 Arbeitsplätzen ausgerichtet, für die allerdings nur 560 Parkplätze in der Tiefgarage vorgesehen sind. Man setzt darauf, dass ein großer Teil der Beschäftigten und Besucher über den benachbarten S- und U-Bahnhof Elbbrücken an- und abreist.

Als Mieter für die insgesamt nunmehr rund 90.400 Bruttogeschossfläche Büroflächen stehen bislang unter anderen die Hamburg Commercial Bank, der Versicherungsmakler AON und der Medizindienstleister Eterno fest.
Quelle: Wikipedia